Freitag, 9. November 2012
größere Schritte
bauherr_sh, 04:08h
Hi,
aus den vielen Banken sind zwei in die engere Wahl gekommen.
Ich habe dann doch meine alte Wohnung aufgelöst und lagere einen großen Teil meiner Möbel bei einem Transportunternehmen ein, weil ich zum ersten Mal in meinem Leben in eine WG ziehe.
Mal sehen auf was ich mich da eingelassen habe??!!
Bei meinem Bauträger habe ich jetzt den Grundriss bekommen, welchen ich haben wollte. Der Eingang ist zur Strasse / Wohnen & Terrasse sind im Süden / ein Gästezimmer ist auch vorhanden / sowie Gäste-WC + HWR + Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind das Bad + Eltern + Zimmer 1&2 zufinden.
Mit dem Entschluss ein Haus zu bauen muß man sich zwangsläufig auch um die Heizungsart / Elektrik / erneuerbare Energien informieren.
Heizungsarten: -Wärmepumpen / -Gas / -Pellet / -Öl
Elektrik: -Standard / -Standard-Plus / mit Automation (KNX/EIB / LON / PEHA PHC / ... )
erneuerbare Energien: -Solare Heizungsunterstützung / Photovoltageanlage / kontrolliert Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung / Rolläden / ...
Was will man? Was ist möglich & bezahlbar? Welche Hersteller? Welche Bedingungen für die Anlagen?
aus den vielen Banken sind zwei in die engere Wahl gekommen.
Ich habe dann doch meine alte Wohnung aufgelöst und lagere einen großen Teil meiner Möbel bei einem Transportunternehmen ein, weil ich zum ersten Mal in meinem Leben in eine WG ziehe.
Mal sehen auf was ich mich da eingelassen habe??!!
Bei meinem Bauträger habe ich jetzt den Grundriss bekommen, welchen ich haben wollte. Der Eingang ist zur Strasse / Wohnen & Terrasse sind im Süden / ein Gästezimmer ist auch vorhanden / sowie Gäste-WC + HWR + Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind das Bad + Eltern + Zimmer 1&2 zufinden.
Mit dem Entschluss ein Haus zu bauen muß man sich zwangsläufig auch um die Heizungsart / Elektrik / erneuerbare Energien informieren.
Heizungsarten: -Wärmepumpen / -Gas / -Pellet / -Öl
Elektrik: -Standard / -Standard-Plus / mit Automation (KNX/EIB / LON / PEHA PHC / ... )
erneuerbare Energien: -Solare Heizungsunterstützung / Photovoltageanlage / kontrolliert Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung / Rolläden / ...
Was will man? Was ist möglich & bezahlbar? Welche Hersteller? Welche Bedingungen für die Anlagen?
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die Zeit vom März bis zum Juni
bauherr_sh, 03:42h
Moin,
in der gesamten Zeit war ich mit viel beschäftigt. Zuerst mal den Kauf des Grundstücks abzuwickeln! Ab und zu konnte ich mich um die möglichen Bauträgern / Fertighausherstellern / Baufirmen / ... kümmern. Leider war es mir nicht möglich eine entsprechende Idee für meine Wahl des Grundrisses im Erdgeschoss zu finden.
Ich wollte auf jeden Fall das der Eingang zur Strasse ist und die Terrasse im Süden liegt. Weil aber die Strasse im Westen ist stellte mich das vor ein Problem, welches ich nicht so schnell lösen konnte. Bei den meisten oder allen verfügbaren Grundrissen einer Stadtvilla war der Eingang gegenüber des Wohnzimmers bzw. Terrasse. Das war etwas was ich nie wollte! So habe ich mir Bleistift und Papier zur Brust genommen und versucht meine Ideen selber umzusetzen. Bei Gesprächen mit meinen eventuellen Geschäftspartnern aus der Baubranche wollte man mir einen ausbaufähigen Bungalow andrehen oder das ich einfach den Eingang von der Strasse wegdrehe.
Achja zwischendurch war ich bei den vertrauenswürdigen Banken um meine Finanzierung abzusichern!
Dann hatte meine Mutter die gute Idee das ich doch näher zum Grundstück und Bau ziehe; das war also auch noch auf der Liste der Dinge die ich zu erledigen hatte.
in der gesamten Zeit war ich mit viel beschäftigt. Zuerst mal den Kauf des Grundstücks abzuwickeln! Ab und zu konnte ich mich um die möglichen Bauträgern / Fertighausherstellern / Baufirmen / ... kümmern. Leider war es mir nicht möglich eine entsprechende Idee für meine Wahl des Grundrisses im Erdgeschoss zu finden.
Ich wollte auf jeden Fall das der Eingang zur Strasse ist und die Terrasse im Süden liegt. Weil aber die Strasse im Westen ist stellte mich das vor ein Problem, welches ich nicht so schnell lösen konnte. Bei den meisten oder allen verfügbaren Grundrissen einer Stadtvilla war der Eingang gegenüber des Wohnzimmers bzw. Terrasse. Das war etwas was ich nie wollte! So habe ich mir Bleistift und Papier zur Brust genommen und versucht meine Ideen selber umzusetzen. Bei Gesprächen mit meinen eventuellen Geschäftspartnern aus der Baubranche wollte man mir einen ausbaufähigen Bungalow andrehen oder das ich einfach den Eingang von der Strasse wegdrehe.
Achja zwischendurch war ich bei den vertrauenswürdigen Banken um meine Finanzierung abzusichern!
Dann hatte meine Mutter die gute Idee das ich doch näher zum Grundstück und Bau ziehe; das war also auch noch auf der Liste der Dinge die ich zu erledigen hatte.
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Donnerstag, 1. November 2012
Jan ´12 die Überraschung am Jahresanfang
bauherr_sh, 01:37h
Hi,
es war im Dezember 2010 / Januar 2012 als ich mich doch noch dafür interessiert habe ein Haus samt Grundstück zukaufen und für mich herzurichten. So war ich im vielen Baumärkten und Fachgeschäften um Preise einzuholen. In Gedanken war ich dabei Farben für das und jenes Zimmer zu suchen und was man alles noch alles so umbauen kann.
und dann ...
ja und dann ...
War dort ein Neubaugebiet und was soll ich sagen an diesem Wochenende wurde der Bürgermeister mal kurz angerufen und der akutelle Sachstand über das gewünschte Grundstück erfragt. Nach einem Anruf bei der zuständigen Verwaltung war zuerst doch noch das Grundstück reserviert, welche sich aber am Nachmittag auflöste. Naja und dann war ich auf einmal dabei mich um die rechtliche Lage des Grundstückskauf zu erkundigen. Nach ein paar Änderungen in den Verträgen und die entstehende Wahl des Notar´s war ich im März 2012 Grundstückeigentümer und kein Suchender um ein Haus zukaufen.
Was dann "überraschender Weise" folgte war die Wahl des Haustyp´s für das Grunstück. Mein Liebling unter diesen vielen Möglichkeiten war die Stadtvilla / Stadthaus / Hamburger Kaffeemühle. Nun musste der Haustyp auch auf das Grundstück angepasst werden. Das war eine lange Arbeit!
es war im Dezember 2010 / Januar 2012 als ich mich doch noch dafür interessiert habe ein Haus samt Grundstück zukaufen und für mich herzurichten. So war ich im vielen Baumärkten und Fachgeschäften um Preise einzuholen. In Gedanken war ich dabei Farben für das und jenes Zimmer zu suchen und was man alles noch alles so umbauen kann.
und dann ...
ja und dann ...
War dort ein Neubaugebiet und was soll ich sagen an diesem Wochenende wurde der Bürgermeister mal kurz angerufen und der akutelle Sachstand über das gewünschte Grundstück erfragt. Nach einem Anruf bei der zuständigen Verwaltung war zuerst doch noch das Grundstück reserviert, welche sich aber am Nachmittag auflöste. Naja und dann war ich auf einmal dabei mich um die rechtliche Lage des Grundstückskauf zu erkundigen. Nach ein paar Änderungen in den Verträgen und die entstehende Wahl des Notar´s war ich im März 2012 Grundstückeigentümer und kein Suchender um ein Haus zukaufen.
Was dann "überraschender Weise" folgte war die Wahl des Haustyp´s für das Grunstück. Mein Liebling unter diesen vielen Möglichkeiten war die Stadtvilla / Stadthaus / Hamburger Kaffeemühle. Nun musste der Haustyp auch auf das Grundstück angepasst werden. Das war eine lange Arbeit!
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Beginn des Blog´s
bauherr_sh, 01:12h
Moin moin zusammen,
auch wenn ich schon seid einer Woche den Bau sehe und erlebe. So habe ich mich erst heute dazu entschlossen einen Bau-Blog oder Bautagebuch "online" zuschreiben. Ich selber habe viel erfahren durch die anderen Blog´s über das Erstellen eines Hauses.
Zum Beispiel was man alles bedenken muss oder ein anderer Bauherr war so frei und hat eine Liste über alle anstehenden Kostenposten (z.B. Baustrom) per Ampel dargestellt. Beim Baustrom kommt es natürlich auch drauf an ob alles glatt läuft oder man einen Bautrockner ins Haus stellt. Aber es ist eben ein Richtwert, welchen man doch selbst nutzen sollte.
Ab jetzt werden die Beiträge seid Anfang des Jahres geschrieben bist ich endlich aktuelle Fortschritte schreiben kann.
(31.10.2012)
auch wenn ich schon seid einer Woche den Bau sehe und erlebe. So habe ich mich erst heute dazu entschlossen einen Bau-Blog oder Bautagebuch "online" zuschreiben. Ich selber habe viel erfahren durch die anderen Blog´s über das Erstellen eines Hauses.
Zum Beispiel was man alles bedenken muss oder ein anderer Bauherr war so frei und hat eine Liste über alle anstehenden Kostenposten (z.B. Baustrom) per Ampel dargestellt. Beim Baustrom kommt es natürlich auch drauf an ob alles glatt läuft oder man einen Bautrockner ins Haus stellt. Aber es ist eben ein Richtwert, welchen man doch selbst nutzen sollte.
Ab jetzt werden die Beiträge seid Anfang des Jahres geschrieben bist ich endlich aktuelle Fortschritte schreiben kann.
(31.10.2012)
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